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摆脱游戏:房市复苏速度超过预期 澳房价将再迎来上涨

时间:2019/10/2 16:01:44   作者:   来源:   阅读:27   评论:0
内容摘要: 据报道,参与《澳大利亚金融评论》第3季度调查的经济学家对房价复苏的速度表示震惊。在经历5月的联盟党大选获胜、6月和7月的澳大利亚央行(RBA)降息以及宏观审慎保障措施的放松后,房价出现复苏。  澳新银行(ANZ)首席经济学家普朗克(David Pl...
     据报道,参与《澳大利亚金融评论》第3季度调查的经济学家对房价复苏的速度表示震惊。在经历5月的联盟党大选获胜、6月和7月的澳大利亚央行(RBA)降息以及宏观审慎保障措施的放松后,房价出现复苏。

  澳新银行(ANZ)首席经济学家普朗克(David Plank)表示:“房地产市场的恢复比我们几个月前预测得还要快。清拍率、房价和融资全都超过我们的预期。如果房价势头继续保持,并且与之相匹配的借贷增加,或许会触发监管机构的某些反应。我们期待监管者介入,重新引入一些宏观审慎措施,来限制房贷的增长。”

  统计机构CoreLogic月度价格指数显示,在经历了持续近两年的经济衰退后,悉尼和墨尔本的房价分别下跌了15%和11%。自此之后,获得廉价资金的渠道,加上购房者争夺有限的房产都推动了房价。在过去的4个月里,悉尼和墨尔本的房价分别上涨约3.2%和3.4%。8月,悉尼的房产价值增加1.6%,墨尔本房产价值增加1.4%。

  预计房价上涨5%至10%

  据悉,在2014年2017年收紧放贷政策后,澳大利亚审慎监管机构(APRA)在今年5月联邦大选后放松了借贷限制。

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